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  • 買房選樓層有“學問” 如何找出黃金樓層?

    晨鳴航空小鎮售樓中心 2020-01-17 21:01     153次瀏覽
  • 買房選樓層有“學問” 如何找出黃金樓層?

    在購房時,很多人對選樓層猶豫不決,拿不定主意。若購買的樓層不合適,將來入住新房了,勢必也會出現各種各樣的麻煩,甚至會影響自己的心情,那么選房屋樓層的技巧有哪些?

    首先底部樓層1-4層

    一般底部樓層自帶花園或者有一個很大的陽臺,家里有老人小孩的,出于安全考慮會選擇2-4層,但底部樓層有很多劣勢,如果房子靠近馬路街道,不僅容易受到馬路上的汽車尾氣、揚塵污染,而且汽車噪音也比較嚴重,更甚者底部樓層更容易被其他建筑物遮擋光線不足,若是小區綠化不錯,植被高度剛好在4層以下容易滋生蚊蟲。此外底部樓層由于高度問題,最易遭竊。

    其次中部樓層5-11層

    一般而言,5-6層從安全性上、空氣流通性來講是比較適宜的,平常若是不想坐電梯,走走樓梯鍛煉一下身體,5-6層是不錯的選擇。比如一棟30層的房子,7-8層屬于“黃金樓層”,樓層安靜,光線也不錯,也不受汽車尾氣等影響,高度適宜不至于產生恐高。9-11層的優勢就是光線足夠,植被無法達到。

    再次中高部12-16層

    12層以上的中高層樓房視野開闊,“會當凌絕頂,一覽眾山小。”冬天隨著暖氣往上升的原因,溫度也比較暖和,但這部分樓層若是發生火災或者其他事件逃跑是不容易的,還有一些管道流通更容易會發生堵塞,處理起來比較麻煩,處于不上不下的尷尬局面。

    最后高層 16層以上

    16層以上由于水壓較小的作用,水流可能比較慢,停水最有可能發生。其中頂層問題最嚴重,隔熱層跟防水層沒有完善的話,夏天由于太陽照射溫度會比較高,若是碰上下雨天還更容易發生滲漏問題。假如發生火災的話,高部樓層逃生是最困難的。

    每個樓層都有優劣,選樓層沒有的標準,大家可以結合自己生活的實際需要來考慮。

    發布:沈經理
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